2002〜2012年築, 専有面積15.18㎡〜35.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リファイズ小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,178万円
86.5万円/㎡
1,647
2,001
2,355
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,355万円
79.5万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月13日
リファイズ小岩
2,350万円（93.3万円/㎡）/ 3階 / 25.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,350万円 | 93.3万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/28 | 2,250万円 | 89.4万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/14 | 2,380万円 | 94.5万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/28 | 2,290万円 | 90.9万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/25 | 2,100万円 | 83.4万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,065万円 | 82.0万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2025/02/15 | 2,100万円 | 86.8万円 | 3階 | 24.18㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 98.5万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 2,100万円 | 83.4万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,065万円 | 82.0万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2024/12/28 | 2,180万円 | 93.2万円 | 9階 | 23.39㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 2,160万円 | 90.5万円 | 7階 | 23.86㎡ | 1K | - |
| 2023/12/03 | 2,060万円 | 81.8万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 2,070万円 | 82.2万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | リファイズ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 2,350万円 | 93.3万円 | 25.18㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルト平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 2,280万円 | 98.5万円 | 23.15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/16 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 2,750万円 | 90.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | CALM.KOIWAWEST 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,486万円 | 97.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | CALM.KOIWAWEST 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/25 | Refays小岩リファイズコイワ 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅4分 | 2,290万円 | 90.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/09 | エクセリア東京イーストプレイス 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 1,890万円 | 77.2万円 | 24.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション小岩第5
東京都葛飾区奥戸九丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造
ロイヤルプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩四丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩 7分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
メインステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1992年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
ASPフェニックスビル
東京都江戸川区松島三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
エクセル西葛西
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1994年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
カーサ第2宇喜田4号棟
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1977年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造